آرش خسروی در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار محمودآباد آنلاین به مناسبت روز مهندس، ضمن تبریک پنجم اسفند ماه روز بزرگداشت دانشمند فرزانه خواجه نصيرالدين طوسی و روز مهندس، با بیان اینکه قانون نظام مهندسی و كنترل ساختمان در اسفند ماه سال ۱۳۷۴ در مجلس شورای اسلامی به تصويب رسيده است، گفت: مهم ترين ماموريت و كار اصلی نظام، تنسيق امور مربوط به مشاغل و حرفه های فنی و مهندسی در بخش های ساختمان و شهرسازی و تامين موجبات رشد و اعتلای مهندسی در كشور و همچنين كمک به ترويج اصول صحيح مهندسی و معماری و ارتقای كيفيت طرح های ساختمانی و عمرانی و همكاری با وزارت راه و شهرسازی در زمينه تدوين، اجرا و كنترل مقررات ملی ساختمان میباشد.
وی بیان داشت: يكی از اهداف سازمان، ارتقای دانش فنی مهندسين و افزايش آگاهی جامعه مهندسين نسبت به مقررات ملی ساختمان میباشد؛ دفتر نمايندگی نظام مهندسی ساختمان شهرستان محمودآباد در همين راستا در سال های گذشته اقدام به برگزاری چندين كارگاه آموزشی استانی در اين شهرستان نموده است كه به عنوان نمونه میتوان به برگزاری كارگاه آموزشی ضوابط پذيرش بتن با تدريس استاد جناب آقای دكتر تدين رئیس وقت انجمن ملی بتن ايران، كارگاه آموزشی طراحی عملكردی و بهسازی لرزهای با تدریس جناب آقای دكتر جواد قدرتی، كارگاه آموزشی مبانی گودبرداری و مسائل ژئوتكنيكی و قانونی پيرامون آن كه مدرس آن دكتر محمدرضا عطرچيان بودند اشاره كرد.
وی اظهار کرد: با توجه به شيوع بيماری كرونا و الزام به رعايت پروتكل بهداشتی كارگاه ها، دوره های آموزشی حضوری كنسل شدند و كارگاه های آموزشی بصورت مجازی از طريق كميته آموزش استان برگزار میگردند.
وی افزود: البته در زمينه ورزشی در ساليان گذشته جهت ايجاد روحيه ورزشی و تجديد ديدار با همكاران معمولا هفتهای دو جلسه سالن ورزشی دانشگاه فنی و حرفهای محمودآباد در اختيار همكاران قرار داده شده بود، همچنين در سال ١٣٩٨ ميزبانی مسابقات فوتسال ويژه اعضای هيئت رئيسه دفاتر و هيئت مديره كانون های مهندسين شهرستان های استان را برعهده گرفتيم كه اين مسابقات در سالن ورزشی شهيد رجايی با حضور ١٢ تيم از شهرستان های مختلف استان برگزار و با قهرمانی تيم بابل و نائب قهرمانی محمودآباد به پايان رسيد.
رئیس دفتر نظام مهندسی محمودآباد تصریح کرد: به طور كلی دو نوع ساخت و ساز در حوزه های شهری داريم، ساختمان های دارای مجوز يا پروانه ساختمانی و ساختمان های فاقد مجوز يا پروانه ساختمانی. برای ساختمان های دارای مجوز شهرداری ها مكلفند قبل از صدور پروانه ساختمانی جهت تعيين كنترل صلاحيت و ظرفيت مهندسين و همچنين كنترل نقشه های ساختمانی، نقشه های پروژه های ساختمانی را به نظام مهندسی ارسال نمايند تا نظام مهندسی پس از كنترل نقشه ها و كنترل صلاحيت و ظرفيت مهندسين ارائه دهنده خدمات اين پروژه، اين نقشه ها را به همراه برگه تاييديه كنترل صلاحيت و ظرفيت مهندسين كه به اصطلاح خروجی نظام مهندسی ناميده میشود به شهرداری ارسال نمايد.
خسروی اضافه کرد: برای پروژه های دارای پروانه علاوه بر اينكه اين پروژه ها دارای ناظرين ساختمانی ذیصلاح میباشند نظام مهندسی برای كنترل و نظارت بر عملكرد ناظرين دارای گروه های كنترل نظارت ساختمان میباشد كه اعضای اين گروه ها از مهندسين با تجربه و دارای صلاحيت طراحی و نظارت پايه يک در رشته های مختلف میباشند، همچنين گروه های كنترل نظارت دفتر نمايندگی بر اساس وظيفه سازمانی میتوانند از كليه پروژه های ساختمانی در حوزه شهر و خارج حوزه شهر در محدوده شهرستان، چه دارای مجوز و چه فاقد مجوز، بازديد نموده و گزارش بازديد را به دفتر نمايندگی ارائه نمايند؛ بديهی است كه دفتر نمايندگی گزارش اين بازديدها و احيانا نواقص موجود در پروژه ها و تخلفات ساختمانی موجود را به مراجع صدور پروانه از قبيل شهرداری ها در شهرهای محمودآباد و سرخرود يا بخشداری ها در محدوده خارج شهرها ارسال مینمايد.
وی در ادامه عنوان کرد: نظام مهندسی ساختمان دارای هفت رشته اصلی مهندسی معماری، عمران، برق، مكانيک، نقشه برداری، شهرسازی و ترافیک میباشد که دفتر نمايندگی نظام مهندسی ساختمان محمودآباد دارای ۹۷۴ عضو در هفت رشته اصلی میباشد كه از این تعداد اعضا ۴۲۲ نفر دارای پروانه اشتغال و ۵۵۲ نفر فاقد پروانه میباشند.
وی افزود: در رشته های مختلف عمران ۴۵۶ نفر، معماری ۲۴۸، برق ۱۶۷، مكانيک ٨٨، نقشه برداری ١٠، شهرسازی ۴، ترافيک ١ نفر عضو دفتر نظام مهندسی محمودآباد هستند.
رئیس دفتر نظام مهندسی محمودآباد، مهم ترين چالش پيش روی مهندسين را عدم تطابق نقشه های اجرایی با نقشه های مصوب دانست و گفت: متأسفانه طرح های جامع و تفصيلی شهری در شهرمان محمودآباد جوابگوی نياز امروز شهروندان برای تامين مسكن و يا ترغيب سرمايه گذاری فعالان بخش مسكن برای حضور در اين بخش نمیباشد، ضوابط تهيه نقشه برای پروژه ها آنچنان سخت و غير قابل انعطاف و برعكس در بخش برخورد با تخلفات ساختمانی و جريمه های ماده صد بسيار منعطف تر از شهر های ديگر میباشيم.
آرش خسروی ادامه داد: عدم تصويب طرح های جامع شهری و تفصيلی كه به روز و براساس نيازمندی به حق شهروندان باشد و همچنين عدم امكان صدور پروانه ساختمانی به نحوی كه كه مالک بتواند حداقل ها را بر اساس منافع خود و مطابق با مقررات ملی ساختمان در ملک متصرفی خود ايجاد نمايد، سبب میشود كه مالک به سمت ساخت پروژه هايی مغاير با پروانه ساختمانی سوق داده شود.
وی خاطرنشان کرد: البته در اين بين از سو استفاده سوداگران بخش مسكن نيز نبايد غافل شد، وقتی نمیتوانيم حداقل ها را برای مالكين در صدور پروانه مهيا كنيم و ناگزير به سمت تخلف ساختمانی سوق داده میشوند و از آن طرف شهرداری ها بنا به دلايلی كه جای طرح اين موضوع در اين گفتمان نيست، ارادهای برای جلوگيری از تخلف ندارند، قطعا در اين بين دست سو استفاده كنندگان متخلف هم در بخش مسكن باز میشود كه بدون كوچكترين رعايت مقررات ملی در بخش شهرسازی و با حداكثر تخلف در قسمت سطح اش۶غال وارتفاع، باعث مخدوش شدن چهره متوازن نمای شهری میشوند.
خسروی اذعان داشت: به نظرم برای تعريف بلند مرتبه سازی نياز به باز تعريف طرح های تفصيلی و جامع شهری و در نظر گرفتن مكان های خاصی در شهر با درنظر گرفتن حداقل هايی از لحاظ مساحت زمين و مكان قرار گيری ملک مورد نظر داريم تا ساخت و ساز ها را در اين حوزه سامان دهيم و همچنين كنترل و نظارت دقيق بر ساخت و ساز ها داشته باشيم تا شاهد اين نباشيم كه بطور مثال در يک كوچه هشت متری و زمين ٢٠٠ متری در كنار ساختمان های همكف آپارتمان های بلند مرتبه ساخته شوند.
وی با بیان اینکه عملكرد مهندسين در پروژه های ساختمانی چه از لحاظ فنی و چه به لحاظ اخلاق حرفهای و انضباطی از سوی سازمان نظام مهندسی استان و دفاتر نمايندگی مستقر در شهرستان ها رصد و پايش میشوند، گفت: در حوزه طراحی گروه های تخصصی و كنترل نقشه در هر یک از رشته ها و در حوزه نظارت گروه های كنترل نظارت و كميته كنترل نظارت دفاتر ابزار های لازم جهت پايش عملكرد مهندسين میباشند و قطعا با مهندسين كه در انجام وظايف قانونی خويش مرتكب تخلفات حرفهای، انضباطی شوند برخورد جهت رسيدگی به شورای انتظامی استان معرفی خواهند شد.
وی مهمترين توقع و انتظار خود از شهروندان تعامل و همكاری با مهندسان ارائه دهنده خدمات در پروژه ها جهت اجرای پروژه مطابق قوانين و مقررات ملی ساختمان میباشد عنوان کرد و گفت: متاسفانه در برخی از پروژه ها كارفرمايان در اجرای پروژه نظرات مهندسين پروژه را ناديده گرفته و به نوعی ناظرين پروژه را در نقطه مقابل خود میبينند، در صورتی كه وجود به موقع مهندسين ناظر و مجری در پروژه و تعامل مالک با ايشان در جهت اجرای صحيح و اصولی پروژه و مطابق با مقررات ملی ساختمان باعث بهبود كيفيت فنی پروژه و در نهايت در جهت منافع كارفرما میباشد.
رئیس دفتر نظام مهندسی محمودآباد به علاقه مندان به تحصیل در رشته های مهندسی توصیه کرد که ابتدا تحصيلات آكادميک را تكميل نموده و حتما در زمينه نرم افزارهای تخصصی رشته مربوطه آموزش ديده و اطلاعات كامل را كسب نمايند و نكته ديگر اينكه حتما همزمان با دوران تحصيل در دانشگاه جهت كارآموزی وارد كارگاه های ساختمانی يا پروژه های ساختمانی موجود در شهر شوند تا با فضای واقعی موجود در پروژه ها آشنا شوند.
خسروی ادامه داد: شهرهای ساحلی محمودآباد و سرخرود با توجه به آزاد بودن خط ساحلی به نسبت شهرهای مجاور و همچنين نرديكی شهرستان به پايتخت همواره جذابيت ويژه برای گردشگران مخصوصا گردشگرانی كه از تهران میآيند دارد، البته آلودگی هوا و مشقات زندگی در كلانشهرها و همچنين نزديكی فاصله با تهران سبب شده كه خيلی از ساكنين تهران در صدد خريد ساختمان جهت سكونت موقت در اين شهرها میباشند، همچنين ورود متقاضيان مسكن از شهرهای مجاور نظير آمل و يا شهرهای ديگر نظير ساری و يا گرگان در شهری مثل سرخرود قابل ملاحظه میباشد.
وی اضافه کرد: اين عوامل سبب شده كه فعالان و سرمايه گزاران بخش مسكن دلايل لازم را جهت فعاليت در اين بخش داشته باشند. البته لازم است مسئولين مربوطه قدر اين فرصت را دانسته و با برنامه ريزی مناسب و با در نظر گرفتن زير ساخت های لازم، زمينه جذب سرمايه گزارهای بخش مسكن را در اين شهرستان فراهم نموده و با هدايت صحيح فعالان بخش مسكن فرصت بوجود آمده را تبديل به تهديد ننمايند.
آرش خسروی بیان کرد: دو تفاوت در شهرسازی محمودآباد و سرخرود وجود دارد، تفاوت اول در مديريت شهری و تفاوت دوم در مناسب بودن بستر شهرسازی میباشد. در مورد مديريت شهری به نظر میرسد ثبات بيشتر و بهتری در مديريت شهری سرخرود وجود داشته است كه دلايل اين موضوع از حوصله اين گفتگو و از دايره اطلاعات اينجانب خارج است و موضوع دوم كه تاثير زيادی در شكل گيری بافت شهری سرخرود مخصوصا در مناطق خيابان خط دريا داشته است وجود بستر مناسب جهت اجرای طرح های پيشنهادی مناسب شهرسازی از قبيل احداث يک خيابان پهن ساحلی حدود سی متر كه زمينه لازم را جهت جذب سرمايه گذار بخش مسكن مخصوصا ساختمان های مرتفع در اين قسمت فراهم نمود. البته اميدوارم كه مسئولين مديريت شهری در كنار فراهم نمودن زمينه احداث ساختمان های مرتفع و حجيم زيرساخت های لازم جهت تامين آب برق گاز و سيستم فاضلاب مناسب شهری را برای اين پروژه ها در نظر بگيرند.
وی تصریح کرد: يكی از اداراتی كه نظام مهندسی بصورت مستمر با آن در ارتباط است شهرداری میباشد، البته در مجموع سطح تعامل و همكاری بين دفتر نمايندگی نظام مهندسی محمودآباد با شهرداری های محمودآباد و سرخرود مناسب میباشد.
خسروی در پایان ذکر کرد: البته در مورد استفاده از ظرفيت مهندسين برای تغيير و تحول فضای شهری، با توجه به جمعيت حدود ١٠٠٠ نفری اعضای نظام مهندسی محمودآباد پتانسيل خوب و مفيدی در جامعه مهندسين شهرستان وجود دارد كه اميد است مسئولين مربوطه و مجموعه مديريت شهری از اين پتانسيل در جهت تغيير و تحول مثبت در فضای شهری بهره مند شوند.
- نویسنده : امیرعباس رضاپور
- منبع خبر : محمودآباد آنلاین
