پایگاهخبری محمودآبادآنلاین بخشی به عنوان دوشنبه های حقوقی را در نظر گرفته است تا در این بخششهروندان محمودآبادی با برخی از مفاهیم حقوقی آشنا شده و بتوانند با مطرح کردن سوالات خود، پاسخ آن رااز مشاوران حقوقی و وکلای این رسانه دریافت نمایند.
الهام کثیری کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی و مشاور حقوقی در دوشنبه های حقوقی به سوالاتحقوقی شهروندان پاسخ خواهد داد.
در هفدهمین ردیف دوشنبه های حقوقی به موضوع فروش خودرو با تنظیم مبایعه نامه بهتر است یا قولنامه پرداخته شده است.
در عرف فروش خودرو به اینصورت است که بعد از انجام کارشناسی در خصوص مورد پسند واقع شدن خودرو توسط خریدار ، او بخشی از ثمن معامله را به عنوان ودیعه پرداخت می نماید و قرار میباشد که مابقی ثمن را بعدا پرداخت نماید و تعویض پلاک صورت می گیرد .در این مواقع اگر میان فروشنده و خریدار اقدام به تنظیم مبایعه نامه شده باشد چون به موجب مبایعه نامه از فروشنده سلب مالکیت صورت می گیرد چنانچه خریدار در موعد مشخص اقدام به پرداخت مابقی ثمن معامله به فروشنده ننماید فروشنده قادر به واگذاری خودرو به شخص دیگری نخواهد بود و در صورت واگذاری مرتکب جرم فروش مال غیر شده و بهتر است به جای تنظیم مبایعه نامه قولنامه یا صورتجلسه تعهد به فروش میان فروشنده و خریدار تنظیم گردد و در صورتجلسه قید گردد که انتقال ماکیت صورت نگرفته است و چنانچه خریدار در موعد مقرر اقدام به پرداخت مابقی ثمن معامله به فروشنده ننماید، فروشنده بتواند اقدام به انتقال خودرو به دیگری نماید .
حال سوال این است که اگر بجای تنظیم قولنامه یا صورتجلسه تعهد به فروش مبایعه نامه ای میان خریدار و فروشنده تنظیم گردد و برای فروشنده حق فسخ لحاظ گردد تا چنانچه خریدار در موعد مقرر به تعهد خود عمل نکرد و ما بقی ثمن را به فروشنده تسلیم ننمود فروشنده بتواند از حق فسخش استفاده نماید و معامله را فسخ کند ، در این صورت نیز فروشنده برای فسخ و دریافت تایید فسخ باید از طریق دادگاه یک پروسه ی حداقل شش ماهه را طیکرده تا بتواند معامله را فسخ نماید و خودرو را به دیگری واگذار نماید اما زمانی که قولنامه تنظیم گردد به صرف اینکه خریدار به تعهدش عمل ننماید و ثمن ( وجه) معامله را به فروشنده نپردازد حق انتقال و واگذاری خودرو از طرف فروشنده به دیگری به وجود می آید، در نتیجه تنظیم قولنامه یا صورتجلسه تعهد به فروش بسیار مناسب تر از تنظیم مبایعه نامه میان فروشنده و خریدار می باشد .
- نویسنده : الهام کثیری
- منبع خبر : محمودآباد آنلاین
